- Затопление
Более 50 % заглубленных помещений предприятий затапливается грунтовой водой после ограниченного срока эксплуатации, что приводит к большим эксплуатационным затратам. Практически удается избежать затопления только в тех сооружениях, где уровень грунтовых вод не превышает уровня пола подземной части. Трудности борьбы с подтоплением возрастают еще от того, что при эксплуатации предприятий происходит подъем уровня грунтовых вод. Это приводит к необходимости устройства изоляции практически на всю высоту заглубленной части помещения.
Установлено, что долговечность обычных типов гидроизоляции в условиях попеременного замораживания — оттаивания грунтовой воды, омывающей стены неотапливаемых подземных помещений, невелика, а ремонтопригодность минимальна. Поэтому, когда есть предположение подъема уровня грунтовых вод, самым правильным решением будет применение мало заглубленных помещений (не более 1,0..Л,5 м).
Приемные устройства с железной дороги и автотранспорта, подсилосные этажи уже давно и успешно апробированы в вариантах малых заглублений, однако по инерции проектные организации продолжают применять сооружения с заглублением 3 м и более, обрекая их на затопление. Устройства же с малым заглублением не только не затап-ливаются, но и дают заметное сокращение капитальных затрат, трудоемкости и стоимости строительства. Если дефекты и деформации строительных конструкций были замечены при эксплуатации, то после проведения обследований состояния этих конструкций их необходимо своевременно устранять.
